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Description

A vendre !! Venez visiter cette splendide maison de plus de 110m2 sans travaux ! En entrant profitez d'une belle pièce de vie de 40m2 et son poêle à bois qui s'ouvre sur une cuisine équipée et sa buanderie. En suivant le dégagement vers l'espace nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire s'ouvrent à vous. Profitez également d'un lumineux bureau et d'un garage avec salle d'eau intégrée. Coté extérieur, découvrez une véranda et une terrasse exposées plein EST pour profiter des magnifiques levés de soleil. Vous retrouvez également un carport sur le coté de la maison, idéal pour le stockage du bois ou pour protéger votre véhicule. Le gros + de cette maison ?? Ses 9 panneaux solaires qui réduiront vos dépenses énergétiques. A VOIR RAPIDEMENT. Réf. 1079 Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1340 euros et 1880 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1079 - Réf Superimmo : ANVXX5243
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 104 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72596.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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