Vente maison 259 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

iad France - Emilie Fougeron (06 60 57 71 02) vous propose : Charmante maison traditionnelle d'environ 115m² à La Capelle-lès-Boulogne (62360)
Cette maison avec cachet semi-individuelle vous offre une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour lumineux de 28m2 avec cheminée insert bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres et un WC.
Son agréable jardin avec terrasse et son garage vous garantissent confort et praticité au quotidien.
Idéalement située, cette maison vous promet un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité à La Capelle-lès-Boulogne, proche Boulogne Sur Mer.
LES PLUS : Grande cuisine fermée, Huisseries récentes, Matériaux de qualité, Jardin exposition sud, Garage avec porte motorisée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron EI (ID 76799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 2 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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EMILIE FOUGERON - IAD

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