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Description
Située en plein centre bourg de La Chapelle Neuve, cette maison traditionnelle de 1973 offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et praticité. Elle comprend une grande entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un sous-sol complet et un grand hangar de 100 m² complètent cette propriété, parfaits pour un artisan ou pour des besoins de rangement supplémentaires. La maison est reliée au tout-à-l'égout
Le tout sur un terrain de 1786 m² avec une vue imprenable sur la forêt de Camors, idéal pour profiter de la nature. La maison est reliée au tout-à-l'égout, des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, pour remettre cette belle maison à votre goût.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1379772 - Réf Superimmo : ANVXX1NHY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €
Prix au m² : 1 730 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 786 m²
5 Parkings
Année de construction : 1973
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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