Vente maison 538 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

LA CRAU. Magnifique villa 5 pièces 115m2 sur un terrain plat de 420m2, construction de 2004 en excellent état sans aucuns Tavaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier très calme, recherché et résidentiel proche de toutes commodités à pied ( 2minutes écoles, 2 minutes bus, 5 minutes du centre villes et de tous ses commerces, 2 minutes promenade en forêt). Au rez-de-chaussée nous retrouvons un spacieux séjour salon de 30m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée de 12m2 et sur une terrasse de 26m2 expo sud, une chambre de plain pied, wc indépendant, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et une buanderie de 14m2. A l'étage deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. double vitrage, climatisation réversible. A l'extérieur espace jardin avec des arbres fruitiers, une seconde terrasse avec jacuzzi, une cuisine d'été de 13m2, un grand garage de 20m2, cabanon de jardin, stationnement 3 véhicules à l'intérieur et de nombreuses places visiteurs à l'extérieur. Une visite s'impose !!! Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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