SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier

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Description

Proche des commodités, Maison de ville Mitoyenne des années 40 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle ce compose au RDC d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle d'environ 20m2 s'en suit un cellier, un espace nuit avec dressing , chambre avec accès à une charmante terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, un bureau et 2 chambres de 14 et 12m2 avec poutres apparentes. LE + de cette maison de ville une cour extérieur.
Cette annonce référence 237723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 237723 - Réf Superimmo : ANVXVWAC3
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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