Romain Fessard - iad

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Description

iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : Exclusivité I@D. Maison individuelle de 2019 exceptionnelle de Plain-Pied avec Terrain.
Découvrez cette maison individuelle de 2019, située à La Francheville, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement paisible. Avec une surface habitable de 115m² et un agencement de plain-pied et des prestations haut de gamme cette maison sans aucun travaux sera vous séduire.
L'intérieur comprend 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine, 3 chambres dont 1 suite parental avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et baignoire, 1 buanderie, 1 garage avec cuisine d'été...
Chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout, faible consommation énergétique...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1633760 - Réf Superimmo : ANVXX2EV3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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