Vente maison 152 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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1 322 €/m²

ID.Halles

02 43 70 12 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale située à Saint-Poix à seulement 15km de La Guerche-de-Bretagne (35) et 10km de Cossé-le-Vivien (53) offrant une belle pièce de vie avec poêle de bois ouverte sur une cuisine aménagée, un WC et un placard. A l'étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Au second étage un palier desservant deux chambres est placard/dressing ainsi qu'un WC. Au sous-sol vous trouverez une cave ainsi qu'une arrière cuisine et un garage d'environ 30m². Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage : poêle à bois et radiateur électrique. Menuiseries bois double vitrage. Ce bien est placé sur une parcelle de 1000m² arborée et clôturée. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien ! Pour cela contacter l'agence au 02.43.70.12.66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3033ER-1 - Réf Superimmo : ANVXWRNZA

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²
Taxe foncière : 851 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71612.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 cave
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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ID.HALLES

Infos légales : 84246480200011