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Vente maison 249 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Hague (50440)

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  • 2 165 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Charlotte Dugue - iad

Charlotte Dugue - iad

23 avis
06 33 71 42 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Dugue (06 33 71 42 40) vous propose : Située au coeur du village de Sainte-Croix-Hague, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande cuisine aménagée et le séjour spacieux et lumineux qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de 2ème salle d’eau.
À l’étage, la maison propose deux autres chambres, chacune offrant un espace cosy, ainsi qu’un point d'eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accueillante, d’un jardin et de 2 dépendances pratiques pour le rangement et une cour sur l'avant.
L’ensemble de la propriété est totalement clos, assurant sécurité et intimité. La maison a été rénovée en quasi-totalité, offrant ainsi un bon état général. Cette maison unique est une véritable invitation à la visite. Pour plus d’informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue EI (ID 67658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1580631 - Réf Superimmo : ANVXWFG4U
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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