Vente maison 130 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Puye (86260)

iad France - Maxime Perrot (06 48 71 64 52) vous propose : Située à 10 minutes de Chauvigny et proche des commodités, jolie maison de village de 115m2, non mitoyenne, entièrement rénovée avec un terrain de 745m2, garage et dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverture de 25 m2, d'un agréable et lumineux salon/séjour de 24m2, d'un wc et d'un accès sur une cour intérieur-jardin.
A l'étage un palier desservant deux belles chambres de 12m2 et 11m2 avec parquet en chêne, puis un second palier donnant sur une salle de bain de 7m2 avec douche, une suite parentale de 21m2 en parquet massif et un wc séparé.
A l'extérieur une cour intérieure bétonnée type porche avec point d'eau et vue dégagée sur le joli terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poirier,ceriser,prunier). A niveau du porche sont également présents deux greniers aménageables, un atelier et deux dépendances pouvant servir de cave et/ou stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot EI (ID 81244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878877810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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M. PERROT

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