Vente maison 209 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol entièrement rénové, dans un quartier calme, à 2 minutes des commerces et de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES, ligne LE MANS/ANGERS).
Cette maison est constituée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert (répartiteur de chaleur), d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, de 3 autres chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au sous sol, un espace rangement/buanderie de 60 m² et une pièce donnant sur une terrasse de 32 m² pour accueillir les convives.
A l'extérieur, un terrain de 1096 m² clos et arboré avec parking, dépendances.
Chauffage par pompe à chaleur (Clim réversible) et cheminée, Fibre, assainissement collectif.
Taxe foncière : 1059€
Une belle affaire à la Suze !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 €
Honoraires : 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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Prix de vente : 209 500 €

Prix au m² : 1 822 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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