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Vente maison 499 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 4 339 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
WALKER Immobilier

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Description

LA TESTE DE BUCH
Walker Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 115 m2 !
Idéalement située au calme, à 100 m de la forêt !
Magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée Ouest.
Maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur !
Un garage aménagé en chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble.
Grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM1043-WALKER - Réf Superimmo : ANVXVH8P3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 986 € / an
Maximum : 1 335 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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