Vente maison 395 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Turballe (44420)

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3 435 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier

29 avis

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Description

LA TURBALLE, MAISON 4 CHAMBRES DE 115M2 EN DEUXIEME RIDEAU
Venez découvrir cette maison de 2012 proche du centre de la Turballe.
Elle se compose comme suite ; une entrée , une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger de plus de 42M2 lumineux grâce à ses baies vitrées, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur le jardin complète le RDC. Vous avez accès à une petite terrasse sur l'arrière de la maison depuis le salon.
À l'étage ; un palier dessert 3 chambres, un bureau et une pièce dressing, une salle d'eau avec baignoire en plus, des WC séparés.
Un balcon exposé sud est présent pour deux des chambres de ce premier niveau.
Un garage de 22M2 attenant avec porte électrique est également présent.
L'ensemble est bâti sur vide sanitaire et sur une parcelle de 563 M2 dont 158m2 d'allée en indivision.
Les plus :
-Proche des commerces et du centre ville à pied ou à vélo
-Belle exposition traversante
-Lumineux
Les moins :
-Petit rafraichissement à prévoir
Cette annonce référence 260217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 260217 - Réf Superimmo : ANVXX54DS

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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