Vente maison 409 000 €

115 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Turballe (44420)

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3 557 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

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Description

LA TURBALLE 44420 - 600m DE LA PLAGE, agréable maison avec vie de PLAIN PIED d'environ 115 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une suite parentale avec placard et salle d'eau-WC, un WC indépendant, une salle d'eau. A l'étage quatre chambres. Un garage d'environ 18 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 500 m² avec un puit. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 409.00 euros, honoraires d'agence inclus (3,54% TTC, charge acquéreur) soit 395.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 371446BLCK - Réf Superimmo : ANVXX5Y0W

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257109.pdf

115 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1936
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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