Vente maison 795 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir proche de LA VARENNE SAINT HILAIRE cette maison de 6 pièces de 115 m² et de 245 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1930. Cette maison comporte un beau séjour/salle à manger de 28 m², un bureau, trois chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Elle dispose d'une entrée. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en bon état général. Un jardin et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER La Varenne-Chennevières (ligne A) ainsi que les lignes 111, 112, 8 et 117 du bus à proximité. Les autoroutes A4 et A86 et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Il y a le cinéma Les 4 Delta 4 de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Le prix de vente de cette maison est de 860 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 188 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 6730

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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