Mélanie DEMAULJEAN - iad

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Description

iad France - Mélanie DEMAULJEAN vous propose: Charmante Maison Traditionnelle sur un terrain de 1000 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC et une entrée accueillante complètent ce niveau.
Quatre chambres offrent des espaces intimistes et confortables pour chacun des membres de la famille.
La maison présente un très bon rapport énergétique. Chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure et ballon thermodynamique. Toiture, isolation des combles et extérieure, électricité et chauffage central remis à neuf en 2022. Porte de garage électrique. Même si quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour réaliser tous vos projets de décoration et de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie DEMAULJEAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 889462123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1671346 - Réf Superimmo : ANVXXN8FF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1963
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 4%

240 000 €
14 janvier 2025
250 000 €
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