Vente maison 199 500 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagnieu (01150)

Nous vous proposons à la vente une maison d'habitation située en centre ville de LAGNIEU (01150), élevée de 3 niveaux, elle se compose ;Au rez-de-chaussée: Sas d'entrée avec hall donnant l'accès a l'ensemble des parties de ce niveau à savoir, un spacieux garage, une pièce d'été à usage de buanderie, cave, dégagement avec rangement.Au 1er étage, le logement comprend un dégagement, une cuisine équipée d'environ 20 m², double séjour de 35 m² environ avec ancienne cheminée et rangement, l'ensemble ouvre sur un balcon exposé Est. La partie nuit est constituée de 2 chambres (21 et 16 m² environ), une salle de bains et WC séparé.Au-dessus le grenier d'environ 124 m² laisse la possibilité d'être aménagé et peu donc convenir à un investisseur.Cette maison de ville est libre de toute occupation, d'une surface d'environ 120 m² par niveaux sur trois niveaux, elle est disponible pour les visites sur rendez-vous. Nous vous invitons à nous contacter pour tous renseignements et visites, au 06.89.33.47.38Consultez nos tarifs : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Estimation des coûts annuels : entre 3 110 € et 4 230 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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SARL DARMET & ASSOCIES

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