Vente maison 354 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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3 078 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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Description

Vous cherchez une maison fonctionnelle dans un quartier calme ? Alors venez visiter ce bien qui offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre (ou bureau) donnant l'accès une mezzanine, ce coin est idéal pour en faire une salle de jeux ou de télétravail, et un wc. A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres dont une avec dressing, placards et une salle de bains. Garage et abri de jardin. Vous profiterez de la terrasse et du beau jardin. Arrêts de bus pour accéder à la ligne P et rer A à moins de 5'. Proches toutes écoles. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1117 - Réf Superimmo : ANVXX29IM

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 3 078 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897