Vente maison 375 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanester (56600)

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3 261 €/m²
6 Parkings

Coralie BRETON - SAFTI

06 49 12 94 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le secteur où est située cette maison est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Lanester offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles, ses commerces et ses services accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la maison étant en impasse, vous bénéficiez d'une quiétude rare, sans nuisances de passage.
Cette maison entièrement rénovée avec goût allie le charme traditionnel et le contemporain, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'arrivée, quelques marches vous conduisent à l'entrée principale de la maison. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un espace de plain-pied parfaitement agencé. La maison s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui donne sur un vaste salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. Les grandes baies vitrées du salon permettent une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin.
La maison dispose de quatre chambres, chacune décorée avec soin, offrant confort et tranquillité. La salle de douche est moderne et fonctionnelle, avec des finitions de qualité.
L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est sa terrasse, qui surplombe le jardin. C'est un endroit parfait pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. Le jardin de 1695m2 est un véritable havre de paix, offrant de nombreux espaces pour le jardinage, les jeux pour enfants ou simplement pour se ressourcer en pleine nature.
Cette maison possède également un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1339892 - Réf Superimmo : ANVXWIC7N

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 695 m²	6 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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