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Vente maison 375 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lanester (56600)

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  • 3 261 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

997 avis
06 15 31 64 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Lanester
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 115 m² vous attend. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux et 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale. Le terrain d'environ 1690 m², piscinable, est un véritable havre de paix. Située à proximité des commodités (bus, crèche, écoles, alimentation, restaurants, parcs), cette maison est idéale pour les familles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 414690-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWO0N1
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 695 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 8 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 527 € / an
Maximum : 2 067 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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