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Vente maison 291 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lanester (56600)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lanester (56600)
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- 2 535 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Solenn CARIOU - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Surface : 350 m² de terrain, [115 m² de maison]
Située dans un quartier paisible et recherché, cette superbe maison de 4 chambres vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. À deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Terrain : jardin bien exposé avec terrasse, car-port, cabanon et abri de jardin – un espace extérieur généreux pour vos moments de détente ou pour les enfants.
Excellente distribution : Surface optimisée pour un quotidien pratique et agréable.Cave spacieuse avec buanderie et vide sanitaire, parfait pour le rangement et l'entretien.
Le confort à l’intérieur :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard intégré,
Un séjour-salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin,
Une cuisine équipée et aménagée ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité,
Chambre parentale avec salle d’eau attenante et accès direct à la terrasse,
Buanderie et toilettes séparées pour plus de praticité.
À l’étage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés,
Une salle de bains moderne,
Des toilettes séparées pour le confort de tous.
Des équipements et finitions de qualité :
Isolation thermique performante dans les combles,
Système de chauffage efficace et bien entretenu.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Une maison spacieuse, lumineuse, bien située et prête à accueillir toute la famille.
Dossier technique édité, carnet information du logement complet
Disponible août 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1377335 - Réf Superimmo : ANVXX11M9
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| Prix de vente : 291 500 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 27 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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