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10

Vente maison 225 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lantic (22410)

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  • 1 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Regis Simon - iad

Regis Simon - iad

10 avis
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Description

iad France - Regis Simon (06 95 24 97 60) vous propose : Regis Simon vous propose : MAISON SITUEE A 6 MIN DE BINIC ETABLES SUR MER – A LANTIC – MAISON EN PIERRES AVEC COUR ET DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 160 M² environ. En plein centre, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. En effet, elle bénéficie des services (école, mairie, stade..) et commerces de proximité de ce quartier résidentiel de Lantic. Je vous propose de découvrir une maison lumineuse en pierres sous ardoises comprenant une grande pièce de vie communiquant avec la cuisine et la cour intérieure, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de belles dimensions avec une jolie vue dégagée. La salle de bains, située à côté des chambres, est indépendante du WC. Enfin, un bureau, vous invite à admirer la quiétude des lieux et peut être reconverti aisément selon votre envie. Au deuxième étage, deux grandes chambres profitent, elles aussi, de l’exposition Sud de la maison. Un WC est également présent sur ce niveau. Charme de la pierre. Beaux volumes. Dépendance et Appentis. Rafraichissement à prévoir. Emplacement et potentiel intéressants.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez - moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Simon EI (ID 69030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574849 - Réf Superimmo : ANVXWIU76
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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