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Vente maison 259 500 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lantriac (43260)

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  • 2 257 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilier Romeyer

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Description

Nouveauté Secteur Lantriac !
Découvrez en Exclusivité au Cabinet ROMEYER, cette charmante maison individuelle des années 2010, d'environ 115m², sur un terrain clôt d'environ 1035m² au sein d'un lotissement paisible et aéré, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce/chambre de 28m² avec entrée indépendante. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Aucun travaux à prévoir/ Fonctionnelle
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 1614-COMPANY50410YOK - Réf Superimmo : ANVXXCDJM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 437844251
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