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8
Vente maison 241 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lanvéoc (29160)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lanvéoc (29160)
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- 2 100 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Yann COLAS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un hameau paisible de Lanvéoc, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Située à proximité des sentiers de randonnée, elle séduit par son environnement calme et préservé.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre complète harmonieusement cet étage.
À l'étage, un palier distribue un dressing et trois belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel confortable. Une salle de bain avec WC assure le confort des résidents.
L'extérieur ravira les amoureux de jardinage avec un jardin arboré aménagé avec goût, agrémenté d'une remise et d'un garage pour le rangement pratique de vos outils et véhicules.
Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Une opportunité rare dans un environnement préservé à découvrir sans tarder.
Caractéristiques :
Emplacement : Lanvéoc, hameau tranquille
Proximité : Sentiers de randonnée à proximité
Charme : Beaucoup de cachet, calme absolu
Structure : Mitoyenne d'un côté, rez-de-chaussée
Intérieur : Vaste séjour/salle à manger lumineux (exposition sud), cheminée, cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée
Étage : Palier, dressing, 3 chambres, salle de bain avec WC
Extérieur : Jardin avec remise et garage, jardin arboré avec goût
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853692)
Publiée le 14/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936883060 - Réf Superimmo : ANVXVHCAH
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2016.
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