Vente maison 249 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Larressingle (32100)

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2 165 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Sylvain MANSUY - OPTIMHOME

57 avis

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Description

Belle exclusivité à Larressingle.
Maison de 2009 avec piscine, d'une surface de 115m2, hors garage.
Salon cuisine de 50m2 environ donnant sur la grande terrasse couverte.
3 chambres plus un bureau, pouvant servir de chambre d'enfant.
Une salle d'eau et une salle de bains, permettent de recevoir de la famille pour les vacances.
Située dans un lotissement calme et agréable, elle bénéficie d'une belle vue, sans vis à vis.
Reliée au tout à l'égout et réserve d'eau de 5000L.
Piscine coque 4m*10.70m, de 2011.
Le prix attractif permet de prévoir les peintures, car étant une maison de vacances, elles n'ont jamais été faites.
Dépêchez-vous, car à ce prix là, ça ne va pas rester longtemps.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain MANSUY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 228 767 Greffe de AUCH) 06 68 73 81 65 (réf. 574000 )

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 830032389996 - Réf Superimmo : ANVXX841E

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²
Taxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²
Piscine	Lotissement
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 585 € / an

Maximum : 986 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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