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Vente maison 470 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 4 087 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: convecteurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située en plein coeur du quartier recherché de la Pardiguière au CANNET DES MAURES, proche des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant de nombreux atouts ! D'une superficie totale de 115m², la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée et d'espace salle à manger attenant baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Côté nuit, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un espace attenant avec une seconde salle d'eau/WC et une grande pièce de 17m² vous permettrons d'y installer aisément un studio indépendant, un espace télétravail ou une suite parentale. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'un grand parking avec garage de 25m², d'un abris bois et d'un espace stockage ainsi que d'une vaste terrasse couverte attenante au séjour avec vue sur le terrain de 3000m² entouré de nature. Multiples possibilités d'agrandissement voire détachement d'un lot à bâtir. Nul doute que le potentiel et la qualité de l'emplacement font de ce bien une réelle opportunité à saisir ! Portail automatisé, climatisation et out à l'égout complètent ses prestations.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 1695 - Réf Superimmo : ANVXWP9X9
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 4 087 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel: convecteurs |
| Cuisine ouverte | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2022.
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Siren : 501747661 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2018 000 030 640
04 83 73 83 00
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