Superimmo
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Vente maison 234 000 €
115,03 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Chambon-Feugerolles (42500)

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  • 2 034 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
La Manufacture de l'Immo

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283 avis
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Description

LE CHAMBON-FEUGEROLLES/ AU CALME DANS LA VALLEE DE COTATAY.
A 7' EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 10' DE LA ZONE COMMERCIALE DE FIRMINY FAYOL - 10' DE SAINT-ETIENNE.
MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE EN PIERRE SUR DEUX NIVEAUX DE 115.03 M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 2050 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE.
DE PLAIN-PIED :
-CUISINE/SALLE A MANGER (22,79 m2).
-SEJOUR (28,77 m2) - DEGAGEMENT (1.87 m2).
-WC (1.84 m2) - SALLE DE BAINS (6.17 m2).
-BUANDERIE / GARAGE (38.11 m2).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (4.41 m2)..
-4 CHAMBRES (14.63 m2; 11.17 m2; 11.66 m2; 9.31 m2).
-PLACARD (1.46 m2) - WC (0.95 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
FACADE DE 2021 / CHARPENTE TRADITIONNELLE
CHEMINEE.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL FIOUL (chaudière De Dietrich 2016) ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE (ballon 200L; radiateurs fonte; robinets thermostatiques).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS.
GARAGE ET BUANDERIE (38m2)
TAXE FONCIERE (2023) : 1096.00EUR/an.
PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - VIDE-SANITAIRE - MICRO STATION DE 2015.
REF/RMVM006.
CLASSE ENERGIE : D-245/ GES : D-42.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1720EUR et 2410EUR/an.
A SAISIR ! IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ET PERSONNES AIMANT LE CALME !
PRIX : 234.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON.
Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : RMVM06 - Réf Superimmo : ANVXWC80M
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

115,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 030 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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