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Vente maison 254 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Loreur (50510)

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  • 2 209 €/m²
Cabinet FOLLIOT - Bréhal

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 115 m², construite en 2009, située au Loreur. Elle offre une vie confortable avec une belle pièce de vie et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, w.c. Le terrain d'environ 1450 m², exposé plein sud, est idéal pour les activités en plein air. A seulement 8 minutes de Bréhal, 15 minutes de Granville, et à 12 kilomètres de la mer, cette maison est également proche d'un arrêt de bus. Un garage et un carport ajoutent à son attrait. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence FOLLIOT de Bréhal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 10627is - Réf Superimmo : ANVXWFLJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 209 € / m²
Taxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2009
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 478159890
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