Vente maison 248 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Luot (50870)

SITUATION : En campagne, à 11kms d'Avranches et 10kms de Villedieu-Les-Poêles, DESCRIPTION : Pavillon construit en 2007 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une buanderie, un wc, Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche baignoire, un wc, EXTERIEUR : Cour, terrasse et jardin clos, Appentis et garage, le tout sur un terrain de 1000m², PRIX : 248 000 euros (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : D (192); CLASSE CLIMAT : B (6), Diagnostic en date du 04/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 euros et 5900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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