Vente maison 365 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Safti a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement jumelée à une résidence principale. Maison dans un quartier très prisé et résidentiel en limite du Mesnil St Denis. De multiples travaux ont été réalisés depuis l'acquisition par les propriétaires : Peintures, double vitrage, aménagement du Rez de Chaussée en 2 Studios de 23 M2 chacun propice à la location, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et biens d'autres, ont permis à cette maison de retrouver une seconde jeunesse et d'avoir une bonne note énergétique. Elle est édifiée sur une parcelle de 365 m2 très bien entretenue. Toutes les commodités ainsi que les écoles ou collège sont accessibles à pied ou en transport en commun Bus et Gare SNCF La Verrière. Le secteur est pourvu de commerces de proximités et d'une zone d'achalandage très variée. Il ne reste plus qu'à programmer une visite ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441 - SAFTI – POZZOLI Yves, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVES POZZOLI - SAFTI

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