Vente maison 475 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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4 130 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

BLB Immobilier

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Description

A vendre: Maison familiale de 115 m2 dans un hameau proche de Lévis Saint Nom et de toutes les commodités du Mesnil-Saint-Denis. Anne de BLB IMMOBILIER vous propose une charmante maison entièrement rénovée, qui saura vous séduire avec son jardin joliment arboré.
Au rez de chaussée: un séjour de 45m2 lumineux et agréable ouvert sur une grande cuisine moderne, agrémenté d'une cheminée à insert, 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage: un grand palier pouvant servir de bureau ou à transformer en salle de bain, et 2 grandes chambres lumineuses.
Profiter d'un jardin spacieux et fleuri ainsi que d'une grande terrasse à l'abri des regards.
Cette maison est idéale pour une famille voulant vivre dans un cadre calme et agréable, proche de toutes les commodités.
+LES PLUS+ : Cuisine moderne et spacieuse pour les amateurs, décoration propre et sobre pour vous projeter facilement. Nombreux rangements. Double vitrage ALU. Et bien plus à découvrir ensemble :)
Contactez Anne, votre responsable de secteur sur Le Mesnil-Saint-Denis et la vallée de Chevreuse. Disponible pour vous 7j/7 au 06.11.32.87.51.

Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520446865

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : B1211 - Réf Superimmo : ANVXW8CDO

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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