Vente maison 399 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 470 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Ketty LAMARA - SAFTI

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Description

Dans un quartier calme et recherché du Mesnil Saint Denis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison de 115 m² entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée AVIVA, une salle à manger conviviale, un salon lumineux avec accès au jardin, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres avec placard sont à disposition, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent la 4ème chambre, où il est possible d’aménager des WC et une salle d’eau grâce aux arrivées et évacuations déjà en place.
Les travaux ont été réalisés par des professionnels, incluant : la rénovation du sol au rez-de-chaussée, la nouvelle cuisine, la mise à jour de l’électricité et du chauffage avec une nouvelle chaudière à condensation Frisquet, la création d’une terrasse dans le jardin, l'installation de volets roulants solaires à l’étage ainsi que d'une nouvelle porte d’entrée.
À l’extérieur, une place de parking privée est disponible juste devant la maison, avec le raccordement prêt pour une borne de charge de voiture électrique.
Un bien d'exception, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239 - SAFTI – LAMARA Ketty, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367661 - Réf Superimmo : ANVXWWJKV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 149 m²	1 Parking
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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