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Vente maison 152 500 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Monastère (12000)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Monastère (12000)
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- 1 326 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Sélection Habitat vous propose, en exclusivité, une maison de bourg située à moins de dix minutes du centre-ville de Rodez. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour profitant d'une double exposition et donnant sur une terrasse idéalement orientée ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 15m². Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au dernier étage, des combles aménageables offrant une surface supplémentaire selon votre projet. A l'intérieur, les pièces de vie ainsi que la salle d'eau ont été rénovées il y quelques années, vous n'avez donc aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation offrant un confort optimal ainsi qu'une simplicité d'utilisation. L'autre atout de cette maison, sa terrasse, orientée sud-ouest, idéal pour recevoir des amis et partager des moments en famille. Cette maison s'adaptera aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, et même, si vous le souhaitez, à un projet d'investissement locatif. Enfin, vous apprécierez la proximité, à moins de 10 minutes, du centre-ville de Rodez et tous ses commerces. Pour toute information supplémentaire ou rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.Afficher plus
Publiée le 17/03/2025 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 12027367267 - Réf Superimmo : ANVXY3OIE
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| Prix de vente : 152 500 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 98 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 73 76 31
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