Vente maison 725 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans un Quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison familiale pleine de charme. Un bien lumineux, sans travaux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; En rez de jardin, Entrée, buanderie, garage ainsi qu'un bureau ou chambre donnant sur la terrasse. Au 1er, une belle pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte sur un double séjour. Au 2ème, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, salle de bain et son wc, salle d'eau ainsi qu'une chambre dans les combles. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Sa Luminosité, maison avec une double exposition EST-OUEST. - Alliance très réussie entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces du centre ville à 600m, des écoles et des transports. ( RER A / E Val de Fontenay à 15min et RER E Nogent / Le Perreux à 10min ) Au Plaisir de Vous La Présenter ! ! ! William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 6 304 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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