Superimmo
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Vente maison 850 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)

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  • 7 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

Rare opportunité à 5 min du village à pied, découvrez cette superbe villa de 115 m² sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Exposée Sud-Est, elle profite d'une belle luminosité et de belles vues sur les collines. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux séjour dînatoire lumineux avec accès direct sur l'extérieur, une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle de douche avec WC. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez une buanderie, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de douche et WC privatif. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de plus de 1 800 m², plusieurs espaces détente, une piscine chauffée (12 x 4 m) et un cabanon aménagé avec espace de travail. Stationnement privé. Cette villa allie confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3676.00 et 4974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : VM531-COMPANY38485CHE - Réf Superimmo : ANVXWT0IR
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 7 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38485che/145/83Z41/nos_honoraires_2023.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 676 € / an
Maximum : 4 974 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 839056983
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