Vente maison 280 800 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Temple-de-Bretagne (44360)

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2 442 €/m²
Chauffage au fuel

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

Venez créer vos espaces en rénovant cette maison, située au calme sur la commune du Temple de Bretagne, sur un terrain de 1600 m².
Cette maison proche bourg vous permet de profiter des différentes commodités à pied.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle bains, un wc.
L'étage comporte actuellement 2 chambres et une pièce d'eau.
Ce bien dispose aussi d'un sous-sol complet avec plusieurs espaces : chaufferie, atelier, cave, garage.
Le terrain constructible vous permet des évolutions ou constructions nouvelles.
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Votre conseillère locale : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01.
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Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2261.00 et 3059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM9655-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXWZLYI

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Caractérisques

Prix de vente : 280 800 €	Prix au m² : 2 442 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 261 € / an

Maximum : 3 059 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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