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Description

Stéphane Plaza immobilier Brignoles vous présente en exclusivité cette magnifique villa aux prestations de qualité de 115 m² située dans un quartier résidentiel paisible au Val, charmant village provençal à seulement 5 minutes de Brignoles et à proximité des principaux axes autoroutiers. Nichée sur un terrain spacieux de 1600 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commodités locales et à environ 45 minutes du célèbre Parc naturel régional du Verdon. Descriptif de la Villa Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à un très beau séjour lumineux avec coin salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte entièrement équipée occupe cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC individuel. Étage : L'étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'un placard pratique et un WC indépendant. Extérieur et Atouts Terrasse couverte : Idéale pour profiter des repas en extérieur tout en profitant du jardin. Piscine Un garage Une grande dépendance utilisée comme atelier et espace de rangement, ainsi qu'un abri de jardin pour plus de commodités. Eau de ville et tout à l'égout ainsi qu'un forage, idéal pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Environnement calme : Située dans un secteur recherché, cette villa vous garantit une tranquillité absolue. Cette villa au charme provençal ne demande qu'à accueillir votre famille pour de beaux moments de vie. Profitez du cadre enchanteur du Val tout en restant à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique ! Yohann Jaoui (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830500757 - Draguignan.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1404 - Réf Superimmo : ANVXWPRY8
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²
Taxe foncière : 1 909 €

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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