Vente maison 175 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lées-Athas (64490)

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1 522 €/m²
Exclusivité
Meublée

Maryline DAVID - SAFTI

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Description

Rénovée en respectant les codes de la bâtisse afin qu'elle conserve son âme et son charme d'époque, cette jolie maison familiale typiquement béarnaise est située en vallée d'Aspe. Vendue meublée, habitable de suite, toiture, façades et menuiseries refaites à neuf. Cuisine ouverte et équipée avec lave-vaisselle, séjour de 30m² avec son poêle à bois scandinave neuf, son four à pain d'époque en pierres d'origine, 5 chambres avec leurs meubles, salle de bain double vasques et douche italienne. Ballon d'eau chaude 300L De Dietrich en bon état de fonctionnement. Grenier aménagé partiellement, reste l'isolation à poser (charpente rénovée prête à recevoir de la laine de bois idéalement). Jardin arboré et fleuri au calme absolu, sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison avec vue sur les montagnes. Sous-sol de 90m² très sain, non humide. Prête à vivre, maison idéale comme maison secondaire, pour y vivre à l'année ou exploitable en gîte. Proche de toutes les commodités (village de Bedous).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 - SAFTI – DAVID Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1364002 - Réf Superimmo : ANVXWRUMX

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 1800
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

593 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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MARYLINE DAVID - SAFTI

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