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Vente maison 178 999 €
115 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Les Bordes (45460)

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  • 1 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sevdé KUCUK - iad

Sevdé KUCUK - iad

111 avis
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Description

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! LES BORDES ! MAISON DE PLAIN PIED !
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle !
Maison de plain-pied de 115m2 édifiée sur un terrain de 1395 m2 relié au tout à l'égout comprenant :
Une entrée avec une partie dressing, menant à un salon / séjour spacieux avec un poêle à bois rustique qui crée une ambiance conviviale. La salle à manger attenante est lumineuse et accueillante avec accès direct au jardin, une véranda chauffée attenante avec dressing (possibilité d'une chambre). La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. Le couloir avec coin bureau dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier / buanderie - espace stockage.
- Extérieur : Dépendance de 60 m2, un carport attenant, un grand jardin arboré avec coin potager, une terrasse arrière, emplacement de parking pour plusieurs voitures. Terrain clos avec portail.
Système de chauffage : Radiateurs électriques + poêle à bois.
Les + : Tout à l'égout, présence de la Fibre, PVC double vitrage, volets roulants, portail motorisé, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Idéal pour primo accédant et résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère et manager en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648495 - Réf Superimmo : ANVXXCGDM
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Caractérisques
Prix de vente : 178 999 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 395 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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