Vente maison 230 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Forges (88390)

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2 000 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMOD

195 avis

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Description

Maison Individuelle Rénovée à LES FORGES
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1971, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Avec une surface habitable de 115 m² et de nombreuses dépendances, cette maison sur sous-sol propose des espaces bien agencés et lumineux.
Composition :
Rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée accueillante
• Salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée
• Bureau/chambre fonctionnel
• Deux chambres confortables
• Salle de bains contemporaine
• WC séparésSous-sol aménagé :
• Grande chambre supplémentaire type suite avec WC, douche et meuble de salle de bains
• Buanderie pratique
• Garage double (2 véhicules) avec portes automatiquesExtérieur :
• Terrasse en bois suspendue idéale pour les repas en plein air
• Jardin clos et sécurisé de plus de 1000 m²Petits travaux à prévoir :
• Cour nécessitant des travaux d'embellissement
• Escalier extérieur à finirCaractéristiques :
• Isolation extérieure récente
• Type de bien : Maison individuelle
• Surface habitable : 113 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de WC : 2
• Nombre de salles de bains : 2
• Exposition : Sud
• Balcon / terrasse : Oui
• Surface terrain : 1 094 m²
• Garage : Oui, pour 2 véhicules
• Parking : Disponible dans la cour
• Type de chauffage : Poêle à bois, convecteurs électriques, climatisation réversible
• Assainissement : Tout à l'égout, prévoir mise en terre des eaux pluviales
• Année de construction : Années 80
• État général : Très bon état, avec quelques finitions à prévoir (3 000 - 4 000 €)Taxe foncière : 932 € (2023)
Maison récemment rénovée, économique en énergie, agréable à vivre, avec des espaces bien agencés, située à Les Forges, très bon emplacement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 749731002-56 - Réf Superimmo : ANVXX0QTM

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immod

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m²	Garage
Année de construction : 1971	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 214 € / an

Maximum : 1 642 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 789713377 - N° de carte professionnelle : CP 8801 2018 000 034 307

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