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Vente maison 530 400 €
115,69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 4 585 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

LES MATHES - 700m commerces et 5.1km plage.
Une maison en trés bon état offrant de plain pied pour 116m² habitables environ :
Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.
Chauffage au sol électrique.
Grand garage (34m²).
Le tout édifié sur un terrain necessitant peu d'entretien de 400m² environ.
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 510 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 641-COMPANY40827NMI - Réf Superimmo : ANVXX2X2A
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Caractérisques
Prix de vente : 530 400 €Prix au m² : 4 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40827nmi/156/8g5x2/honoraire_19_09_2020_complete2_1.pdf

115,69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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