Vente maison 428 900 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
- 3 730 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
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M&M VOS AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette maison moderne d'environ 115 m². Elle se situe à quelque centaines de mètres du bourg du Château d'Olonne grâce à la piste cyclable, rejoignez rapidement le centre commercial Les Océanes et la Boussole (à 2 km) et la plage de Tanchet ( à 3 km).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine de plus de 45 m², d'une arrière-cuisine et d'un WC. Un accès vers le jardin, vous permettra d'y passer de bons moments ensoleillés.
L'étage se compose, quant à lui, de trois chambres avec des espaces de rangement ( dont une de 18 m2 avec un balcon), d'une salle d'eau, d'un WC
N'hésitez pas à visiter cette maison coup de coeur !
Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD
Carte T CPI85012023000000029
RCP GENERALI IARD
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Prix de vente : 428 900 € | Prix au m² : 3 730 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37911cqf/258/hjXFO/bareme_honoraires_35_.pdf
115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 209 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Parkings | 1 balcon (6 m²) |
1 terrasse | Année de construction : 1975 |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 51 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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