Vente maison 87 740 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Leuglay (21290)

Situé dans un village avec commerces , écoles , vie associative, proche de la forêt et des magfnifiques chasses,se trouve une belle maison chaleureuse rénovée avec goût.
A 20 minutes de Châtillon sur Seine en direction de Langres, 50 minutes de Dijon , ce bien comporte une habitation de 115m2 avec plusieurs entrées.
Première entrée par une petite cour permet d'accéder à : une cuisine de 26.96 m2 , un salon de 23.23m2 , un couloir avec une buanderie , toilette et une salle de douche , une chaufferie donnant accès au 1 er garage. (2eme entrée)
A l'etage un couloir dessert deux grandes chambres de 21m2 et 15 m2.
Un grand grenier aménageable.
Pas de travaux à prévoir, habitable de suite.
Extérieur :
Un garage de 30m2 avec une fosse, un 2éme garage avec une dépendance semi-ouverte et un terrain ( loué actuellement en usufruit).
tf 660 euros
Tout à l'égout.
Chauffage fioul et double vitrage.
Travaux d'isolation réalisés sur l'ensemble de la maison, électricté aux normes et travaux de rafraichissement. Toiture trés bon état.

A voir rapidement
Je vous attends.
RSAC DE DIJON 950376319

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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