Vente maison 359 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

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3 122 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Rudy PONCHATEAU - iad

37 avis

06 37 16 41 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : ***LEUVILLE-SUR-ORGE***
Maison Familiale Spacieuse à Leuville-sur-Orge
Découvrez cette charmante maison individuelle de 115m² environ, édifiée sur un terrain de 282m² environ, située dans un quartier calme et recherché de Leuville-sur-Orge. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques de la maison :
- Salon double de 32m2 environ avec cheminée insert, parfaite pour des soirées cosy.
- Cuisine équipée et aménagée de 12m2 environ, séparée mais ouverte visuellement grâce à une verrière moderne. Possibilité d’ouvrir complètement sur le salon.
- Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et WC intégrés, plus un dressing transformable en bureau ou chambre bébé pour une 4eme chambre.
- Espaces supplémentaires comprenant un garage avec coin buanderie, deux places de stationnement, une belle terrasse et un jardin avec accès sécurisé à une allée extérieure pour les promenades.
- Possibilités d'expansion avec des combles aménageables en espace de jeux ou chambres supplémentaires.
Les plus de cette maison :
- Rafraîchissement récent.
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Cuisine moderne et fonctionnelle.
- Garage intégré avec espace buanderie.
- Chambres équipées de placards intégrés.
- Comble Aménageable
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec toutes les commodités pour un confort maximal. Ne manquez pas cette opportunité de posséder la maison parfaite pour vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 228 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau EI (ID 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1562802 - Réf Superimmo : ANVXW64ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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