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Vente maison 219 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Leuvrigny (51700)

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  • 1 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au fuel (central, pompe à chaleur)
Agence des 3 Cépages

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109 avis
03 26 52 64 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans, ancienne maison de champagne individuelle élevée sur sous-sol total à Leuvrigny.
A seulement 10 minutes de Dormans, cette maison construite en 1971 offre un espace de vie de 115m² comprenant quatre chambres, un séjour et deux pièces d'eau sur deux niveaux.
Un garage triple et une superbe terrasse avec vue sur la vallée viennent compléter ce bien.
Accès possible du sous-sol à la maison par un ascenseur.
Grand potentiel, travaux nécessaire avec néanmoins un DPE D grâce notamment à la pompe à chaleur et à la toiture isolée.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 03.26.52.64.87
Référence agence : 862

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OPXW-QA7-AP0 - Réf Superimmo : ANVXVVZDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5016/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au fuel (central, pompe à chaleur)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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AGENCE DES 3 CÉPAGES

Siren : 833570740
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