Vente maison 258 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fabrezan (11200)

À environ 45' des plages et 10' de Lézignan Corbières, venez découvrir ce joli pavillon plain-pied, 4 faces, sur la commune de Ferrals-les-Corbières, commune tous commerces avec écoles (maternelle et primaire).
Ambiance chaleureuse et cocooning dans cette maison de 2021 où le pin Douglas est omniprésent.
Afin d'accueillir au mieux votre famille, elle vous offre une belle pièce de vie très ensoleillée grâce à ses deux baies vitrée et une magnifique hauteur sous plafond avec cuisine ouverte d'environ 37m². Vous y trouverez également 3 chambres (entre 9,50 et 11m²), une très belle salle de bain avec baignoire et double vasques, 2 WC et un agréable garage de 17m². Le plus de cette belle maison, une mezzanine mansardée de plus de 42m² qui deviendra un espace à aménager à votre convenance, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau....
Côté extérieur, une confortable parcelle de 478m² qui pourra aisément accueillir une piscine et permettre le stationnement de 2 véhicules en plus du garage, secteur très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-ANGE BENAROYA - SAFTI

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