Vente maison 117 290 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Liernolles (03130)

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1 020 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

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Description

Sur la commune de Liernolles (03130), Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maison édifiée sur un terrain plat de 2923m2!
Tres agréable avec sa véranda d'accueil,sa piece de vie ouverte sur terrasse dallée avec cheminée insert et climatisation, sa cuisine indépendante totalement équipée, ses 3 chambres, sa salle d'eau, son wc indépendant et ses multiples rangements!
Au sous sol, un grand garage avec atelier, une cave, une cuisine d'été equipée et une chambre suplémentaire!
Plusieurs dépendances completent ce bien dont un poulailler clos, un abri materiel de jardinage,hangar a bois... Toute la propriété est close, sans vis a vis (derniere maison du village)!
Chauffage fuel , chaudiere De Dietrich installée en 2020, ouvertures aluminium.
Tres bien entretenue, ce bien pourra séduire une famille aimant le calme et l'espace!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 379024
PRIX : 117290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:110000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 379024LDG - Réf Superimmo : ANVXWPLCM

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Caractérisques

Prix de vente : 117 290 €	Prix au m² : 1 020 € / m²
Taxe foncière : 734 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281121.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 923 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 7,9%

117 290 €

17 septembre 2024

127 290 €

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