Vente maison 299 900 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Liffré (35340)

Au cœur de Liffré, en exclusivité avec Jérôme Guilard, LGM IMMOBILIER
Maison idéalement située à 1 minute à pied des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier calme.
Liffré ville dynamique à 20 minutes de Rennes et de fougères avec ses équipements sportifs, piscine, écoles, collèges et Lycée ainsi que ses nombreux commerces.
Maison de 115 m² sur un sous-sol complet, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, toilette et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et un espace de plus de 50 m² à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur un jardin sans vis à vis
Une rénovation est à prévoir pour créer un projet à votre image.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Guilard NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453 40 3248
Référence agence : 11456

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Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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JÉRÔME GUILARD - LGM IMMOBILIER

Siren : 453403248 - N° de carte professionnelle : 823536701

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