Vente maison 210 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59260)

iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Grande maison avec belle hauteur sous plafond, 4 chambres, en plein coeur d'Hellemmes, d'une superficie de 115m² habitables, elle se compose au RDC : d'un couloir d'entrée desservant la cage d'escalier d'un côté et les pièces de vie de l'autre, à savoir : salon, séjour ouverts sur la cuisine aménagée, et la véranda surplombant le jardin d'environ 55m2 orienté
sud-est. Ainsi qu'une salle-de-douche et un wc séparé.
Au 1er étage le palier dessert 2 chambres l'une de 14m2 avec placards et l'autre de 11,50m2 avec hauteur sous plafond de 2,75m2.
Au 2ème étage vous trouverez également 2 chambres de respectivement 14,80m2 et 9,80m2.
Maison entièrement excavée, et ultra saine, qui a toujours été entretenue.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets motorisés.
Toiture révisée.
Prévoir budget rénovation : électricité, système de chauffage, décoration.
Ce bien peut convenir à une grande famille tout comme à un investisseur car idéalement situé, à proximité des commerces, des transports (arrêt de bus à 2 pas, et métro 'Mairie d'Hellemmes à 10 mn à pied) et des axes autoroutiers...
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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SANDRA DEL MAGNO - IAD

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