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Vente maison 299 500 €
115 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Limay (78520)

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  • 2 604 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Berfeuil Céline - Dr House Immo

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Description

A vendre dans un secteur calme et résidentiel de Limay, une belle maison familiale et individuelle de 115 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée et équipée, grande pièce de vie avec salle à manger cheminée centrale à insert et salon. Pour profiter de bons moments, une très belle véranda chauffée avec une agréable exposition. Une belle chambre avec un placard dressing, salle de bains, wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, une 4ème chambre offre la possibilité d'une salle de jeux et/ou d'un bureau.
La propriété dispose d'un terrain clos de 432 m² sans vis-à-vis, où un jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de verdure, et des jeux d'extérieur pour les enfants.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec coin barbecue bien exposée permettant de jouir des beaux jours, et d'un abri de jardin.
Un garage est également à votre disposition pour accueillir vos véhicules ou servir d'atelier de bricolage. Vous disposerez également de 2 places de stationnement.
Vous jouirez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et des infrastructures sportives.
Pour se ressourcer de belles promenades sont à prévoir au sein du Bois de Saint Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin.
Proche des écoles.
Accès aux gares de Limay et de Mantes-la-Jolie avec arrêt de bus proche de la maison. Accès rapide à l'autoroute.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui offre une vie familiale de qualité au sein d'un environnement paisible !
De belles prestations ! Une visite s'impose !
Cette maison est proposée au prix de 299 500 €. Ce bien vous est présenté par Céline Berfeuil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71994DHI2704 - Réf Superimmo : ANVXVMPCD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/361.pdf

115 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1988
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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