Vente maison 289 500 €

115 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Limay (78520)

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2 517 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Jegou Quentin - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre dans un secteur calme et résidentiel de Limay, une belle maison familiale et individuelle de 115 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée et équipée, grande pièce de vie avec salle à manger cheminée centrale à insert et salon. Pour profiter de bons moments, une très belle véranda chauffée avec une agréable exposition. Une belle chambre avec un placard dressing, salle de bains, wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, une 4ème chambre offre la possibilité d'une salle de jeux et/ou d'un bureau.
La propriété dispose d'un terrain clos de 432 m² sans vis-à-vis, où un jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de verdure, et des jeux d'extérieur pour les enfants.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec coin barbecue bien exposée permettant de jouir des beaux jours, et d'un abri de jardin.
Un garage est également à votre disposition pour accueillir vos véhicules ou servir d'atelier de bricolage. Vous disposerez également de 2 places de stationnement.
Vous jouirez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et des infrastructures sportives.
Pour se ressourcer de belles promenades sont à prévoir au sein du Bois de Saint Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin.
Proche des écoles.
Accès aux gares de Limay et de Mantes-la-Jolie avec arrêt de bus proche de la maison. Accès rapide à l'autoroute.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui offre une vie familiale de qualité au sein d'un environnement paisible !
Mr JEGOU Quentin 06.30.44.97.04 - n°RSAC 987 748 480 Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 71994DHI2703 - Réf Superimmo : ANVXXTYLA

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/361.pdf

115 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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